Estimation théorique
Rue des Liserons,59267 Proville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Liserons,59267-Proville indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.497€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.497€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cantaing-sur-Escaut (59125), comprenant 411 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 879€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.497€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.497€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cantaing-sur-Escaut (59125), comprenant 411 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 879€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-30 | 21 | RUE DES LISERONS | 4 | 83 | 353 | 171500€ | 2066€ |
2022-12-16 | 23 | RUE DES LISERONS | 5 | 83 | 353 | 157900€ | 1902€ |
2021-03-10 | 25 | RUE DES LISERONS | 6 | 127 | 353 | 90000€ | 709€ |
2020-02-27 | 11 | RUE DES LISERONS | 6 | 107 | 353 | 122000€ | 1140€ |
2020-07-16 | 28 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 90 | 360 | 117000€ | 1300€ |
2021-09-01 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 83 | 287 | 100000€ | 1205€ |
2019-09-23 | 3 | RUE DES TILLEULS | 5 | 103 | 418 | 148000€ | 1437€ |
2020-03-17 | 2 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 83 | 357 | 100000€ | 1205€ |
2021-03-15 | 19 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 80 | 356 | 134450€ | 1681€ |
2020-12-04 | 9 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 90 | 363 | 129000€ | 1433€ |
2021-12-16 | 23 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 80 | 356 | 130000€ | 1625€ |
2020-08-14 | 12 | RUE DES GENETS | 5 | 89 | 360 | 140000€ | 1573€ |
2021-09-28 | 8 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 90 | 353 | 112500€ | 1250€ |
2019-07-29 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 80 | 353 | 127000€ | 1588€ |
2022-04-22 | 3 | RUE DES PRES | 4 | 83 | 271 | 150000€ | 1807€ |
2021-05-25 | 16 | RUE DES JACINTHES | 6 | 111 | 240 | 130000€ | 1171€ |
2021-08-20 | 8 | RUE DES JACINTHES | 6 | 100 | 247 | 87057€ | 871€ |
2019-10-30 | 42 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 90 | 343 | 119000€ | 1322€ |
2022-08-26 | 7 | RUE DES PERVENCHES | 6 | 101 | 598 | 150000€ | 1485€ |
2021-11-30 | 12 | RUE DES ACACIAS | 5 | 88 | 228 | 140000€ | 1591€ |
2021-04-16 | 39 | RUE DES ERABLES | 4 | 87 | 418 | 164500€ | 1891€ |
2019-12-10 | 7 | RUE DES JACINTHES | 6 | 105 | 247 | 68165€ | 649€ |
2019-08-02 | 22 | RUE DES JACINTHES | 6 | 101 | 519 | 130000€ | 1287€ |
2023-02-01 | 22 | RUE DES PRES | 5 | 127 | 1001 | 278000€ | 2189€ |
2019-07-22 | 1 | RUE DES GENETS | 6 | 101 | 610 | 147000€ | 1455€ |
2022-04-14 | 9 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 101 | 232 | 58000€ | 574€ |
2020-11-24 | 64 | RUE DU BOIS | 5 | 83 | 252 | 135350€ | 1631€ |
2019-05-15 | 7 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 83 | 232 | 127100€ | 1531€ |
2020-07-31 | 29 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 79 | 324 | 63000€ | 797€ |
2021-05-03 | 24 | RUE DES ACACIAS | 4 | 92 | 597 | 71299€ | 775€ |
2022-03-14 | 24 | RUE DES ACACIAS | 4 | 92 | 597 | 72000€ | 783€ |
2019-12-20 | 37 | RUE DU BOIS | 5 | 83 | 285 | 90000€ | 1084€ |
2019-09-04 | 74 | RUE DU BOIS | 6 | 94 | 276 | 122000€ | 1298€ |
2022-07-18 | 8 | SEN DE L EGLISE | 4 | 132 | 245 | 40000€ | 303€ |
2022-08-23 | 78 | RUE DU BOIS | 5 | 82 | 286 | 125000€ | 1524€ |
2021-01-15 | 10 | RUE DES BLEUETS | 5 | 83 | 330 | 100000€ | 1205€ |
2021-02-03 | 80 | RUE DU BOIS | 5 | 82 | 291 | 124000€ | 1512€ |
2022-07-13 | 85 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 152 | 1001 | 397200€ | 2613€ |
2022-07-21 | 15 | RUE DES ERABLES | 5 | 81 | 285 | 90000€ | 1111€ |
2022-07-13 | 20 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 108 | 516 | 175000€ | 1620€ |
2020-07-30 | 1 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 108 | 703 | 225050€ | 2084€ |
2021-04-27 | 4 | SEN DE L EGLISE | 5 | 96 | 138 | 90000€ | 938€ |
2022-06-24 | 22 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 249 | 1080 | 490000€ | 1968€ |
2019-10-08 | 16 | RUE DES ANEMONES | 6 | 92 | 330 | 88000€ | 957€ |
2019-06-26 | 90 | RUE DU BOIS | 5 | 82 | 308 | 82000€ | 1000€ |
2021-04-26 | 47 | AV DES MARTINS PECHEURS | 5 | 103 | 590 | 174000€ | 1689€ |
2023-06-16 | 7 | PL DES BERGERONNETTES | 5 | 88 | 484 | 129500€ | 1472€ |
2020-12-21 | 14 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 150 | 529 | 230000€ | 1533€ |
2019-12-20 | 4 | AV DES MESANGES | 6 | 100 | 296 | 105000€ | 1050€ |
2023-06-30 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 142 | 241 | 171500€ | 1208€ |
2023-05-23 | 5 | RUE DES ERABLES | 6 | 95 | 507 | 120000€ | 1263€ |
2019-06-06 | 3 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 88 | 212 | 101000€ | 1148€ |
2022-11-14 | 19 | RUE DES ANEMONES | 6 | 102 | 570 | 115000€ | 1127€ |
2021-09-16 | 51 | AV DES MESANGES | 4 | 89 | 645 | 261000€ | 2933€ |
2020-01-30 | 4 | RUE DES PINSONS | 5 | 88 | 207 | 117000€ | 1330€ |
2019-07-18 | 6 | RUE DES PINSONS | 5 | 88 | 201 | 112500€ | 1278€ |
2022-12-02 | 38 | RUE DES PINSONS | 5 | 88 | 212 | 128000€ | 1455€ |
2020-09-23 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 93 | 373 | 159250€ | 1712€ |
2021-09-03 | 1 | RUE GABRIEL PERI | 8 | 215 | 1367 | 480000€ | 2233€ |
2020-01-22 | 3 | RUE DES PINSONS | 3 | 74 | 540 | 95000€ | 1284€ |
2019-11-06 | 5 | RUE DES PINSONS | 4 | 103 | 810 | 215000€ | 2087€ |
2020-03-20 | 9 | RUE DES ECOLES | 2 | 82 | 157 | 78250€ | 954€ |
2023-02-01 | 12 | RUE DES SAULES | 5 | 83 | 537 | 149000€ | 1795€ |
2022-09-01 | 5 | ALL DES ROUGE GORGES | 5 | 88 | 280 | 134000€ | 1523€ |
2020-01-15 | 20 | RUE D HAVRINCOURT | 6 | 93 | 411 | 128000€ | 1376€ |
2020-10-30 | 36 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 89 | 187 | 80000€ | 899€ |
2020-04-24 | 18 | AV DES MESANGES | 5 | 73 | 641 | 92000€ | 1260€ |
2021-07-30 | 26 | AV DES MESANGES | 4 | 88 | 811 | 190000€ | 2159€ |
2021-01-25 | 8 | RUE D HAVRINCOURT | 6 | 93 | 242 | 77500€ | 833€ |
2019-12-02 | 17 | RUE JEAN JAURES | 3 | 70 | 446 | 185500€ | 2650€ |
2019-12-16 | 8 | RUE JEAN JAURES | 3 | 52 | 301 | 80000€ | 1538€ |
2020-05-26 | 8 | RUE JEAN JAURES | 3 | 52 | 301 | 98000€ | 1885€ |
2023-03-17 | 12 | AV DES MESANGES | 4 | 67 | 186 | 85000€ | 1269€ |
2022-06-15 | 44 | RUE GABRIEL PERI | 1 | 48 | 451 | 105000€ | 2188€ |
2021-05-07 | 2 | RUE JEAN JAURES | 4 | 102 | 308 | 118000€ | 1157€ |
2021-10-22 | 16 | AV DES MARTINS PECHEURS | 5 | 151 | 694 | 359000€ | 2377€ |
2020-05-18 | 7 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 700 | 140000€ | 1400€ |
2023-04-11 | 7 | RUE D HAVRINCOURT | 8 | 144 | 476 | 223700€ | 1553€ |
2020-02-03 | 6 | PL DES ROITELETS | 5 | 88 | 240 | 95000€ | 1080€ |
2020-09-30 | 48 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 74 | 472 | 75000€ | 1014€ |
2020-06-19 | 15 | ALL DES CERFS | 5 | 95 | 545 | 105300€ | 1108€ |
2023-04-11 | 2 | RUE DES SANSONNETS | 8 | 160 | 700 | 265000€ | 1656€ |
2019-08-09 | 23 | AV DES MESANGES | 5 | 89 | 369 | 105000€ | 1180€ |
2021-08-12 | 7 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 6 | 135 | 1099 | 424700€ | 3146€ |
2020-06-25 | 4 | PL DES FAUVETTES | 6 | 109 | 320 | 100000€ | 917€ |
2020-05-06 | 19 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 114 | 789 | 204000€ | 1789€ |
2021-08-09 | 2 | PL DE LA REPUBLIQUE | 6 | 143 | 739 | 233000€ | 1629€ |
2020-04-29 | 26 | PL DE LA PYRAMIDE | 5 | 86 | 612 | 100000€ | 1163€ |
2021-04-07 | 4 | RUE DES ARCHEOLOGUES | 6 | 160 | 522 | 344000€ | 2150€ |
2019-12-09 | 19 | RUE LOUIS MALLET | 5 | 100 | 402 | 187500€ | 1875€ |
2022-12-29 | 2 | RUE RAMSES | 4 | 126 | 379 | 125000€ | 992€ |
2020-06-02 | 17 | PTTE DES ECUREUILS | 4 | 78 | 360 | 148100€ | 1899€ |
2021-11-30 | 12 | RUE LOUIS MALLET | 7 | 145 | 327 | 298400€ | 2058€ |
2019-12-06 | 20 | RUE DE NOYELLES | 5 | 142 | 494 | 323150€ | 2276€ |
2023-02-23 | 1 | ALL DES CHAMPS | 5 | 77 | 941 | 135000€ | 1753€ |
2021-02-05 | 15 | RUE DE NOYELLES | 4 | 82 | 442 | 140000€ | 1707€ |
2022-11-14 | 12 | RUE MICHEL COLUCCI | 4 | 82 | 379 | 145000€ | 1768€ |
2020-06-15 | 21 | RUE DE NOYELLES | 5 | 200 | 543 | 310000€ | 1550€ |
2020-10-07 | 9 | RUE MICHEL COLUCCI | 4 | 82 | 202 | 115500€ | 1409€ |
2021-07-05 | 5 | ALL DES CHEVREUILS | 5 | 95 | 442 | 174000€ | 1832€ |
2021-10-15 | 11 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 137 | 763 | 240800€ | 1758€ |
2021-05-27 | 9006 | DIG DU CANAL | 2 | 72 | 282 | 80000€ | 1111€ |
2020-12-03 | 2 | RUE VINCENT SCOTTO | 4 | 78 | 495 | 204500€ | 2622€ |
2021-09-15 | 17 | ALL DES CHEVREUILS | 6 | 107 | 484 | 200480€ | 1874€ |
2019-12-06 | 6 | RUE MAURICE CAMIER | 6 | 174 | 953 | 256500€ | 1474€ |
2022-07-12 | 2 | DIG DU CANAL | 5 | 125 | 351 | 330400€ | 2643€ |
2019-06-13 | 13 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 4 | 150 | 1043 | 285000€ | 1900€ |
2022-08-30 | 205 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 5 | 160 | 701 | 370000€ | 2313€ |
2020-07-10 | 5 | RUE RENE DUMONT | 6 | 109 | 503 | 200350€ | 1838€ |
2020-12-29 | 9008 | DIG DU CANAL | 5 | 115 | 247 | 116700€ | 1015€ |
2022-12-23 | 8 | AV GEORGES BRASSENS | 4 | 83 | 212 | 134000€ | 1614€ |
2020-02-11 | 21 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 4 | 62 | 992 | 130000€ | 2097€ |
2021-06-22 | 13 | AV GEORGES BRASSENS | 4 | 75 | 233 | 118669€ | 1582€ |
2020-06-05 | 15 | AV GEORGES BRASSENS | 4 | 83 | 233 | 150000€ | 1807€ |
2020-02-17 | 14 | AV GEORGES BRASSENS | 4 | 83 | 330 | 121000€ | 1458€ |
2021-04-14 | 2 | RUE DE MERCURE | 5 | 117 | 754 | 165250€ | 1412€ |
2020-05-12 | 24 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 75 | 296 | 115000€ | 1533€ |
2021-03-26 | 12 | RUE RENE DUMONT | 4 | 70 | 480 | 171600€ | 2451€ |
2021-02-05 | 26 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 75 | 250 | 125000€ | 1667€ |
2021-02-26 | 6 | RUE DE MERCURE | 7 | 150 | 620 | 245000€ | 1633€ |
2022-08-02 | 23 | AV GEORGES BRASSENS | 4 | 74 | 163 | 152400€ | 2059€ |
2020-01-17 | 9 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 3 | 89 | 662 | 200010€ | 2247€ |
2021-03-31 | 9 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 3 | 89 | 662 | 230100€ | 2585€ |
2020-06-29 | 14 | RUE DE MERCURE | 5 | 111 | 1050 | 160000€ | 1441€ |
2022-10-18 | 31 | RUE PDT RENE COTY | 6 | 149 | 458 | 200000€ | 1342€ |
2022-10-28 | 4 | PL D HERMES | 4 | 110 | 841 | 200000€ | 1818€ |
2020-12-16 | 21 | RUE RENE DUMONT | 5 | 99 | 623 | 210000€ | 2121€ |
2022-11-07 | 5 | RUE PIERRE MAUROY | 5 | 93 | 546 | 198000€ | 2129€ |
2023-03-24 | 113 | RUE PDT RENE COTY | 5 | 110 | 600 | 215000€ | 1955€ |
2019-09-18 | 72 | RUE PDT RENE COTY | 6 | 121 | 764 | 160000€ | 1322€ |
2021-09-08 | 18 | PL JACQUES BREL | 5 | 74 | 207 | 122625€ | 1657€ |
2021-05-07 | 20 | VC D'HERMENNE | 4 | 99 | 520 | 190000€ | 1919€ |
2019-09-06 | 47 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 3 | 93 | 829 | 155000€ | 1667€ |
2023-05-23 | 12 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 7 | 340 | 638 | 620000€ | 1824€ |
2023-06-27 | 9015 | DIG DU CANAL | 2 | 42 | 1173 | 55000€ | 1310€ |
2022-12-20 | 4 | RUE DE NOYELLES | 4 | 70 | 558 | 177010€ | 2529€ |
2019-11-20 | 24 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 5 | 267 | 1028 | 650000€ | 2434€ |
2023-03-14 | 17 | RUE DANIELLE MITTERRAND | 4 | 83 | 228 | 172000€ | 2072€ |
2022-05-30 | 1057 | RUE BERTRAND MILCENT | 5 | 85 | 519 | 116000€ | 1365€ |
2020-05-29 | 11 | RUE DU CATELET | 5 | 72 | 435 | 111000€ | 1542€ |
2019-05-22 | 28 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 4 | 171 | 1239 | 507850€ | 2970€ |
2021-05-12 | 709 | RUE DE NOYELLES | 4 | 83 | 473 | 112000€ | 1349€ |
2021-02-10 | 948 | RUE BERTRAND MILCENT | 4 | 59 | 367 | 82000€ | 1390€ |
2019-12-13 | 940 | RUE BERTRAND MILCENT | 4 | 59 | 375 | 37000€ | 627€ |
2020-08-28 | 935 | RUE BERTRAND MILCENT | 3 | 76 | 286 | 175000€ | 2303€ |
2021-09-03 | 32 | DIG DU CANAL | 4 | 80 | 1508 | 90000€ | 1125€ |
2020-05-13 | 699 | RUE DE NOYELLES | 4 | 73 | 280 | 63000€ | 863€ |
2022-05-13 | 14 | RUE DU DOCTEUR PAGNIEZ | 6 | 116 | 356 | 220000€ | 1897€ |
2021-08-20 | 691 | RUE DE NOYELLES | 5 | 86 | 278 | 129000€ | 1500€ |
2020-07-27 | 34 | DIG DU CANAL | 6 | 130 | 741 | 333000€ | 2562€ |